Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем680 €9 €/м²

Площ

71 м²

Етаж

2 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, разположен на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е организирано функционално, подходящо за един или двама души.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е оборудван с климатици за отопление и охлаждане. Използвани са качествени довършителни материали, което допринася за комфортната среда.

Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти, като е близо до НСА и спирки на множество автобусни линии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.