НаемНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем660 €9 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
2 / 3
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 1.5% · 10 €
  1. 650 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 680 €▲ 30 € (4.6%) 2 Август 2026Повишение на цената
  3. 660 €▼ 20 € (2.9%) 2 Септември 2026Намаление на цената
  4. 660 €▲ 0 € (0%) 6 Септември 2026Повишение на цената
  5. 660 €▲ 0 € (0%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в Малинова долина, София, на втори етаж в нова сграда с акт 16 от 2023 г.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, като едната тераса е значително голяма.

Сградата е ново строителство с асансьор, а апартаментът е ремонтиран и обзаведен, оборудван с климатици и интернет.

Локацията е в близост до Студентски град, с удобен достъп до градската инфраструктура и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни. От публикуването цената е повишена с 10 € (1.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • две тераси
  • асансьор
  • климатик
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района