Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

4 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 50 €

600 €3 Юли 2026Първоначална цена
650 €▲ 50 € (8.3%) 10 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се намира на четвърти етаж от шестетажна сграда с асансьор. Сградата е с поддържани общи части и предлага интернет, видео-наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до спирки на градски транспорт, магазини, заведения, парк и детска градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

От публикуването цената е повишена с 50 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.