Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с тераса

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем595 €8 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

2 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.3% · 70 €

525 €9 Юли 2026Първоначална цена
595 €▲ 70 € (13.3%) 29 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в жк. Малинова долина, София. Разполага с площ от 70 кв.м. и е на 2-ри етаж от 5. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е обзаведено и оборудвано, с отопление на ток чрез климатици. Строителни детайли и материалите не са посочени, но имотът изглежда поддържан. Локацията е удобна, с близост до супермаркет, медицински център, спирки на градски транспорт и търговски център. Този имот е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище в добре обслужен район.

От публикуването цената е повишена с 70 € (13.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
близо до транспорт
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.