медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
6 промени от публикуването▼ 12.5% · 100 €
- 800 €
- 800 €▲ 0 € (0%)
- 700 €▼ 100 € (12.5%)
- 750 €▲ 50 € (7.1%)
- 700 €▼ 50 € (6.7%)
- 750 €▲ 50 € (7.1%)
- 700 €▼ 50 € (6.7%)
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 11 €/м².
Апартаментът е двустаен с площ 70 кв.м., разположен на 4-ти етаж в нова сграда с асансьор в Малинова долина, София.
Разпределението включва антре с вграден гардероб, пералня със сушилня, просторна дневна с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство от 2025 г. с контролиран достъп, видеонаблюдение и модерна архитектура, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът разполага с климатична система и SMART HOME управление.
Локацията е комуникативна, близо до бул. Симеоновско шосе, магазини, транспорт, спортни и паркови зони, както и образователни и медицински институции.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.
От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- ново строителство
- гараж
- асансъор
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна 25 кв.м.
- спалня 15 кв.м.
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Саниран
- Интернет връзка
- Лукс
- Окабеляване
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 2 438 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 369 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







