НаемНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с гараж в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Наем800 €11 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

6 промени от публикуването▼ 12.5% · 100 €
  1. 800 €2 Май 2026Първоначална цена
  2. 800 €▲ 0 € (0%) 5 Май 2026Повишение на цената
  3. 700 €▼ 100 € (12.5%) 4 Юни 2026Намаление на цената
  4. 750 €▲ 50 € (7.1%) 17 Юни 2026Повишение на цената
  5. 700 €▼ 50 € (6.7%) 19 Юни 2026Намаление на цената
  6. 750 €▲ 50 € (7.1%) 30 Юни 2026Повишение на цената
  7. 700 €▼ 50 € (6.7%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът е двустаен с площ 70 кв.м., разположен на 4-ти етаж в нова сграда с асансьор в Малинова долина, София.

Разпределението включва антре с вграден гардероб, пералня със сушилня, просторна дневна с кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон.

Сградата е ново строителство от 2025 г. с контролиран достъп, видеонаблюдение и модерна архитектура, отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът разполага с климатична система и SMART HOME управление.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Симеоновско шосе, магазини, транспорт, спортни и паркови зони, както и образователни и медицински институции.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и лесен достъп до градската инфраструктура.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 25 кв.м.
  • спалня 15 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран
  • Интернет връзка
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района