Продажба +43% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 1 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 209 999 € 3 387 €/кв.м
Очакван наем 705 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~705 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 10.6% от публикуването · 25 000 €
234 999 €
1 Фев 2026 Публикуване
209 999 € ▼ 25 000 € (10.6%)
7 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

входно антре/коридор
хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
близо до бъдеща метростанция
функционално разпределение
добра инфраструктура
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се тухлена сграда от 2025 г. в квартал Малинова долина, на втори етаж от шест. Имотът е с площ 62 кв.м и разполага с функционално разпределение – коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон. Южното изложение осигурява добра естествена светлина и комфортна атмосфера. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до бъдещата метростанция и основни пътни артерии, което улеснява придвижването в града. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция, като съществува възможност за обединяване с прилежащ двустаен апартамент в четиристаен имот.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание двустаен апартамент в кв. Малинова долина, на точно 3 минути пешеходно разстояние от бъдещата метростанция в Малинова долина. Имотът е изцяло южен, което осигурява отлична естествена светлина и усещане за простор.
Имотът има следното функционално разпределение: входно антре/коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, балкон.
За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределението.
Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция в район с активна инфраструктурна перспектива. Локацията е търсена и комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини и удобства за ежедневието. При интерес може да бъде предоставена допълнителна информация относно възможностите за краткосрочно отдаване (нощувки).
Допълнително предимство: има възможност за закупуване на съседен 2-стаен апартамент, като двата имота могат да бъдат обединени в един 4-стаен.
Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирайте следния код: 234120.

Приблизителна локация