Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с практично разпределение

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем570 €9 €/м²

Площ

60 м²

Етаж

6 / 10

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Малинова долина, София, разположен на 6-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски кът и отделна спалня, което осигурява ясно разграничение между общи и лични пространства.
Сградата е обновена, с налични основни удобства като интернет и контролиран достъп, което допринася за удобството на живущите.
Локацията е близо до Студентски град и НСА, с лесен достъп до основни пътни артерии и възможност за бърз излаз към Витоша.
Подходящ имот за наематели, търсещи функционален и спокоен дом в южната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
контролиран достъп
близо до планина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.