Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с контролиран достъп

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем500 €8 €/м²
Площ
60 м²

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.7% · 60 €
  1. 560 €8 Август 2026Първоначална цена
  2. 500 €▼ 60 € (10.7%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, София, разположен на първи етаж в затворен комплекс с контролиран достъп.

Жилището има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна.

Сградата е поддържана, а отоплението е решено чрез газ и електричество, като топлата вода се осигурява от бойлер.

Локацията е комуникативна, близо до бул. Симеоновско шосе и супермаркет Fantastico, с лесен достъп до основни пътни артерии и удобства.

Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи практично и комфортно жилище в спокоен район с контролирана среда.

От публикуването цената е намаляла с 60 € (10.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • контролиран достъп
  • добра локация
Недостатъци
  • северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района