Наем−35% под пазара

2-стаен апартамент в Малинова долина с тераса

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем400 €7 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
3 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в град София, район Малинова долина, ул. Инж. Стоимен Сарафов. Намира се на последния трети етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е обзаведено, но без хладилник.

Отоплението е на пелети, като разходите за парно не се поемат от наемателя. Липсват допълнителни данни за строителството и общите части.

Районът е урбанизиран и предлага основни удобства, но липсват подробности за близост до транспорт или други съоръжения.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене с ограничени изисквания към отоплението и обзавеждането.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тераса
  • обзаведен
  • последен етаж
Недостатъци
  • липса на хладилник
  • ограничено отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района