Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент в Малинова долина с практично разпределение

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем500 €9 €/м²

Площ

55 м²

Етаж

4 / 6

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Малинова долина, София. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва дневна с кухненска част и самостоятелна спалня, което осигурява функционално използване на площта от 55 кв.м.

Сградата е с налични основни удобства като интернет, контрол на достъпа и обновена електрическа инсталация, а апартаментът е реновиран.

Районът предлага спокойна атмосфера с лесен достъп до Студентски град, супермаркети и спортни съоръжения, както и удобен автомобилен достъп до основни пътни артерии.

Подходящ избор за хора, които търсят балансирано съчетание между спокойствие и близост до градски удобства.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
реновиран апартамент
интернет и контрол на достъпа
добър транспортен достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.