медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 10 €
- 530 €
- 520 €▼ 10 € (1.9%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Люлин 9, София, на ул. Бръшлянска низина. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, коридор, самостоятелна кухня и просторна дневна с излаз на тераса. Родителската спалня също има излаз на втора тераса, а банята и мокрото помещение са отделени. Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 7, в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е основно ремонтиран и обзаведен, с отопление чрез климатик и конвекторна печка. Намира се близо до бул. Европа, метростанция и множество търговски обекти, с възможност за свободно паркиране и наемане на гараж на ниво -1. Този апартамент е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.
От публикуването цената е намаляла с 10 € (1.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 9
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- две тераси
- асансьор
- паркинг
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кухня
- дневна
- спалня
Удобства
- С паркинг
- Асансьор
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







