Наем−24% под пазара

Едностаен апартамент с балкон в Люлин 7, София

СофияЛюлин 7

Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем440 €9 €/м²

Площ

48 м²

Етаж

7 / 9

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с една стая в ж.к. Люлин 7, град София, разположен на седми етаж от девететажна сграда.
Разпределение включва входно антре с вграден гардероб, хол с излаз на балкон, отделна кухня и баня с тоалетна.
Сградата е панелна, построена след 2000 г., с поддържани общи части и асансьор, осигуряващ удобство при достъпа.
Локацията е близо до метро, голям хипермаркет и МОЛ, с добър градски транспорт и свободен паркинг за живущите.
Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи функционално жилище в добре обслужван район.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.