Наем−32% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Люлин 7, София

СофияЛюлин 7

Публикувано: 29 Септември 2026 Обновено: 29 Септември 2026

Наем450 €6 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

7 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 7, град София. Разполага с кухня, хол, спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси. Разпределението е непреходно, което осигурява по-добра функционалност и отделни помещения. Намира се на седми етаж от осеметажна сграда. Информация за строителството и допълнителните удобства не е предоставена. Кварталът е добре развит и предлага лесен достъп до метрото и градски транспорт. Подходящ е за дългосрочно живеене с удобна локация и достатъчно пространство за семейство или двойка.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

непреходни стаи
две тераси
близо до метро

Недостатъци

липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.