Наем−32% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 7 с балкони и асансьор

СофияЛюлин 7
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем390 €6 €/м²
Площ
64 м²
Етаж
3 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 32% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент в град София, район Люлин 7, ул. Ив. и Ст. Параскевови на трети етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, хол с балкон, спалня с общ балкон и кухня, баня и тоалетна отделно, което осигурява удобство при ползване.

Сградата е с метална входна врата и заключващ се вход, подовите настилки са разнообразни – паркет, мокет и теракота, а отоплението е спряно ТЕЦ с налична топла вода.

Локацията е близо до метростанция Западен парк, магазини като Кауфланд, училище и детска градина в тих и озеленен район с детски площадки около блока.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение в добре обслужена градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 7

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкони
  • близо до метро
Недостатъци
  • спряно ТЕЦ отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района