Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с балкон в Люлин 6, София

София Люлин 6
Публикувано: 7 Март 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 130 000 € 1 911 €/кв.м
Очакван наем 580 €/мес
Площ
68 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~580 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дрешник
дневна с трапезария и кухненски бокс
спалня
баня с WC
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
асансьор
балкон
близо до парк
Недостатъци
изток-север изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

E, N
Изложение на имота

Детайли

Площ68 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Люлин 6, София, на 7-ми етаж от 8 в нова сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, дрешник, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC и балкон.

Сградата е тухлена, ново строителство пред АКТ 15, с висок клас безшумни асансьори и ТЕЦ отопление.

Локацията е близо до Западен парк, училища, детски градини, магазини и болница, с бърз достъп до околовръстния път.

Имотът е подходящ за живеене с удобства и зелена среда, осигуряваща баланс между градски удобства и природа.

Описание от продавача

Местоположение: кв. Люлин 6, София
Цена: 130 000 евро

Описание на имота:
ERA Фамилия представя на вашето внимание прекрасен двустаен апартамент, разположен в квартал Люлин 6 в непосредствена близост до Западен парк, в близост до детски градини и училища хипермаркети, заведения и до МБАЛ Люлин , с бърза връзка с Околовръстен път. Апартаментът се намира на седми етаж в модерна новострояща се сграда с асансьор пред АКТ 15.

Характеристики на апартамента:
- Площ: 68.01 кв.м./61.65 кв.м.
- Разпределение: Антре, дрешник, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC, балкон.
- Отопление: ТЕЦ, ток (климатици)
- Изложение: изток-север
- Състояние: Ново строителство (пред АКТ 15, вече има сложени безшумни асансьори от висок клас)
- Етажност: 7 етаж от 8

Предимства на имота:
- Отлично местоположение с бърз достъп до центъра на града и околовръстното
- В близост до паркове, училища, детски градини, магазини, заведения и болница.
- Спокойна и зелена околна среда с изключително чист въздух
- С контролиран достъп и видеонаблюдение
- Възможност за закупуване на паркомясто или подземен гараж

За контакти и огледи:
Ако този апартамент отговаря на вашите изисквания и желаете да го разгледате, моля, свържете се с мен отговорен консултант Иван Иванов: 0888 118 101 или ни изпратете имейл на: [emailprotected]
Предлагаме и други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в квартал Люлин

Не пропускайте възможността да се сдобиете с уютен и модерен дом в непосредствена близост до Западен парк!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот!

Всяка ЕРА Агенция е с независимо управление и собственост

Оферта 3506578

Приблизителна локация