Наем−16% под пазара

Четиристаен апартамент с паркомясто в Люлин 6, София

СофияЛюлин 6
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем999 €7 €/м²
Площ
140 м²
Етаж
4 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Люлин 6, град София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 7 и предлага обща площ от 140 кв.м.

Разпределението включва входно антре, голям хол с трапезария, отделна кухня, три спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Към имота има включено подземно паркомясто.

Сградата е ново строителство, отоплението е на ток. Налични са всички необходими удобства за комфортен живот.

Локацията е комуникативна и спокойна, с бърз достъп до околовръстния път и изхода на града. В близост има супермаркети (BILLA, LIDL), училище (27-мо ОУ), заведения и разнообразен градски транспорт.

Подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 6

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • подземно паркомясто
  • две тераси
  • близо до супермаркети
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района