медиана 8 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▲ 15.6% · 70 €
- 450 €
- 520 €▲ 70 € (15.6%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².
Апартамент с 2 стаи в Люлин 3, София, разположен на 5-ти етаж от 7-етажна сграда. Имотът е с обща площ от 73 кв.м. и включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Разпределението е функционално, с отделни помещения и удобна тераса. Сградата е нова, без конкретна информация за строителството, отоплението е на ток чрез климатици. Локацията е удобна, близо до метростанция, търговски център, супермаркет, детска градина и зона за спорт и отдих. Имотът е подходящ за градски живот с лесен достъп до основни удобства. Този апартамент предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение за ежедневни нужди.
От публикуването цената е повишена с 70 € (15.6%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 3
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- близо до метро
- изложение запад/изток
- отопление на ток
- липса на информация за строителство
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- антре
- хол
- спалня
- баня
Изложение
AI обобщениеСутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти







