Продажба +39% над пазара

Двустаен апартамент с южен изглед в Люлин 2, София

София Люлин 2
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 155 000 € 2 818 €/кв.м
Очакван наем 531 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
6 / 11
Строителство
Тухла
Година
2013
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~531 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
дневна
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

Y
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 11
СтроителствоТухла
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Люлин 2, разположен на ул. Ген. Михаил Савов, близо до метростанция 'Люлин'.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухненски бокс и килер, без преходни стаи. Жилището е с площ от 54,62 кв.м и е с южно изложение.

Сградата е тухлена, построена през 2013 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е в отлично състояние, отоплява се и охлажда с климатик DAIKIN, оборудван с основни електроуреди.

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт и магазини, в добре поддържана сграда с общи части.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и икономично отопление.

Описание от продавача

Предлага за продажба двустаен, разположен в жилищна сграда, изградена на ул. Ген. Михаил Савов , западно от Метростанция 'Люлин', близо до магазин 'Еником'. Сградата е въведена в експлоатация 2013 г., с отлично поддържани общи части. Апартаментът е с обща площ 54,62 кв. м, състоящ се от коридор, баня с тоалетна, спалня, дневна с кухненски бокс, килер. Двустаен, без преходност. Намира се на 6-ти етаж (четвърти жилищен), с изглед изцяло на Юг. Позицията на жилището, спрямо другите обекти на етажа, е средно, апартаментът е икономичен за отопление през зимния сезон, поради малкото външни стени. Имотът е в отлично състояние, предлага се обзаведен (без легло и диван). Отопление/охлаждане - с климатик DAIKIN. Електроуреди: готварска печка и абсорбатор, пералня Samsung, съдомиялна Bosch, хладилник. Отлична възможност за инвестиция с цел отдаване под наем (в момента се ползва от наемател).

Приблизителна локация