Наем+20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 2, София

СофияЛюлин 2
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем650 €10 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
3 / 17
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 8 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Люлин 2, разположен на трети етаж от 17-етажна сграда.

Разпределението включва антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешен двор. Жилището е функционално и подходящо за едно или двама души.

Сградата е с контрол на достъпа и видеонаблюдение, отоплението е на ТЕЦ, а топлата вода е централизирана. Апартаментът е ново строителство и не е обитаван досега.

Локацията предлага удобен достъп до метро, градски транспорт и магазини, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района