Наем−15% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 2, София

СофияЛюлин 2
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем750 €7 €/м²
Площ
96 м²
Етаж
2 / 8
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в ж.к. Люлин 2, град София, разположен на втори етаж от осем.

Разпределението включва хол с кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция с наличен асансьор и отопление на ТЕЦ, а апартаментът разполага с интернет връзка.

Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и други удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо практично жилище с добра локация и стандартни удобства.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района