Продажба +16% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 10, София

София Люлин 10
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 161 990 € 2 131 €/кв.м
Очакван наем 605 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~605 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
асансьор
контрол на достъпа
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи2
Бани1
Етаж14 от 16
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 10, град София, на 14-ти етаж от 16 в тухлена сграда от 1980 г. Разпределението включва голям коридор, просторна дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Има възможност за преустройство в тристаен. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение. Състоянието на имота изисква ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новия собственик. Локацията е комуникативна, на 100 м от метростанция „Западен парк“, близо до търговски център West Mall, спирки на градски транспорт, училища и детски градини. Това прави имота подходящ за градски живот с лесен достъп до удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за обновяване и добра локация.

Описание от продавача

'MC Home' Ви представя голям двустаен апартамент в ж.к. Люлин 10 на 100м. от метростанция.

Имотът е с площ по НА 70кв.м и е със следното разпределение: голям коридор, изключително просторна и слънчева дневна, кухня, спалня, баня с тоалетна, тераса.

Апартаментът е слънчев и топъл, с възможност за лесно преустройство към тристаен апартамент.

Жилището се нуждае от ремонт!

Към имота има таванско помещение.

Сградата е с поддържани общи части, контрол на достъп, и поддържани зелени площи.

Имотът е на комуникативно място, на 1мин. пешеходно разстояние до метростанция ' Западен парк', 'West Mall', спирки на градски транспорт, хранителни вериги магазини, детски градини, училища.

Работим с всички коректни колеги!
За контакт: Силвия Христова- 0887956566

Приблизителна локация