Наем−26% под пазара

Двустаен апартамент в Кръстова вада с балкон и паркомясто

СофияКръстова вада

Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 12 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада, на ул. Ген. Иван Колев. Жилището е разположено на трети етаж от шестетажна сграда с разрешение за ползване от тази година.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и балкон с излаз от двете стаи. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ползване.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има възможност за наемане на паркомясто в двора, което допринася за удобството при паркиране.

Локацията е в добре развит район с добър градски транспорт и близост до основни пътни артерии. Околността предлага необходимите градски удобства и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.