Наем−23% под пазара

Тристаен апартамент с паркомясто в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада

Публикувано: 19 Септември 2026 Обновено: 1 Октомври 2026

Наем1 000 €8 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

2 / 6

Отопление

Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 200 €

1 200 €19 Септември 2026Първоначална цена
1 000 €▼ 200 € (16.7%) 26 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 23% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Кръстова вада, София, на ул. Ген. Иван Колев.
Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухня, две непреходни спални, две бани с тоалетни, два балкона и мокро помещение.
Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Отоплението е на газ и климатична система.
Локацията е удобна с близост до МОЛ Парадайс, Южен парк и метро, с бърз достъп до центъра и околовръстния път.
Подходящ имот за хора търсещи функционално жилище с удобства и сигурност в престижен район.

От публикуването цената е намаляла с 200 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
контрол на достъпа
реновирано

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.