Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем669 €8 €/м²

Площ

76 м²

Етаж

5 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11.7% · 70 €

599 €6 Юли 2026Първоначална цена
669 €▲ 70 € (11.7%) 3 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Представлява двустаен апартамент с площ 76 кв.м в квартал Изток, София. Жилището е разположено на 5-ти от 6 етажа. Разпределението включва входно антре, хол, кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и две тераси. Апартаментът е с изложение юг/север и разполага с отопление на ТЕЦ и климатици. Намира се в близост до метростанция, търговски център, супермаркет, спирки на градски транспорт и зона за спорт и отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна достъпност.

От публикуването цената е повишена с 70 € (11.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
южно/северно изложение
близо до метростанция
отопление ТЕЦ

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.