Наем−20% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

73 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Изток, ул. Райко Алексиев. Намира се на трети етаж от четириетажна тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с тераса, спалня, кухня с усвоена тераса, отделна тоалетна и баня с тоалетна. Изложението е юг-север, което осигурява естествена светлина през деня.

Жилището е след освежителен ремонт и е необзаведено. Отоплението и топлата вода се осигуряват чрез ТЕЦ. Входът е поддържан и заключващ се.

Локацията е в тиха част на улицата, с близост до зелени пространства от северната страна на сградата. Районът предлага удобства за градски живот.

Подходящ за хора, търсещи функционален имот с добро разпределение и градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно / северно изложение
зелено пространство наблизо

Недостатъци

липса на асансьор
необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.