Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент на последен етаж в София, ул. Майор Юрий Гагарин

СофияИзток

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026

Наем530 €7 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

4 / 4

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в град София, на ул. Майор Юрий Гагарин. Разпределението включва коридор, хол с тераса към изток, спалня и кухня с тераса към запад, както и санитарен възел. Апартаментът е на последен четвърти етаж, което осигурява повече светлина и топлина. Липсват данни за строителството и удобствата, което затруднява пълната оценка на състоянието. Локацията е в близост до хотел 'Плиска', в градска среда с удобен достъп до центъра. Имотът е подходящ за хора, търсещи светъл и функционален апартамент с две тераси, но е важно да се уточнят допълнителни детайли за сградата и инфраструктурата.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
последен етаж
светъл апартамент

Недостатъци

липса на данни за строителство
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.