Наем−46% под пазара

Двустаен апартамент в Илинден с топлоизолация и ремонт

СофияИлинден
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем390 €5 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
1 / 3

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в град София, квартал Илинден, на бул. Александър Стамболийски.

Разполага с две стаи и обща площ от 70 кв.м., като е разположен на първи етаж от триетажна сграда. Вътрешното разпределение е функционално, без преходни помещения.

Сградата е с топлоизолация, а апартаментът е реновиран, включително обновена баня и ПВЦ дограма. Отоплението се осъществява чрез конвекторни радиатори.

Локацията е тиха и зелена, с удобен достъп до метростанция и разнообразни градски транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добра транспортна инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Илинден

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • топлоизолация
  • близо до метро
  • ремонт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района