Наем−20% под пазара

3-стаен апартамент в Илинден с асансьор до метростанция Вардар

СофияИлинден
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
97 м²
Етаж
7 / 9
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Илинден, град София, разположен на бул. Тодор Александров. Намира се на 7-ми етаж от общо 9 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва хол, отделна кухня, две спални, складово помещение, баня и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е след ремонт, с поддържани общи части и топла вода от ТЕЦ, отоплението е решено чрез климатици във всички стаи.

Локацията е удобна - непосредствено до метростанция Вардар и на пешеходно разстояние от Западен парк и III-та градска болница.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добра транспортна връзка и удобства в централната част на София.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 27 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Илинден

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до метро
  • близо до парк
Недостатъци
  • липса на парно

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • складово помещение
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района