медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Илинден, град София, разположен на 6-ти етаж от 7-етажна сграда. Разполага с площ от 75 кв.м. и два балкона.
Разпределението включва кухня, хол, спалня, баня с тоалетна и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е с подменени водопроводна и електрическа инсталация и отопление на ТЕЦ. Общите части са добре поддържани.
Локацията е комуникативна, близо до метростанция Вардар и спирки на трамваи и автобуси, както и множество магазини и услуги в района. Пред блока има възможност за свободно паркиране без зона за платено паркиране.
Имотът е подходящ за един човек или двойка, търсещи удобен достъп до градски транспорт и поддържан жилищен стандарт.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 22 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Илинден
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- 2 балкона
- асансьор
- добра локация
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- кухня
- хол
- спалня
- баня
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти






