Наем−31% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026

Наем600 €7 €/м²

Площ

78 м²

Етаж

1 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен на първи етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е оборудвано с отопление на ток и климатици, като се предлага напълно обзаведено. Липсват данни за строителството и допълнителни удобства.

Локацията е в близост до парк, супермаркет, училище и спортни зони, което допринася за удобство при ежедневни нужди и отдих.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо практично жилище с добро разположение и достъп до градска инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.