Наем−27% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с 2 балкона в Център, София

СофияЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Наем799 €8 €/м²

Площ

90 м²

Етаж

1 / 4

Отопление

ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6% · 51 €

850 €7 Април 2026Първоначална цена
829 €▼ 21 € (2.5%) 9 Април 2026Намаление на цената
800 €▼ 29 € (3.5%) 5 Май 2026Намаление на цената
799 €▼ 1 € (0.1%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на първи етаж в тухлена сграда с 4 етажа в Център, София. Разпределението включва хол с балкон, спалня, отделна кухня с балкон и баня, осигуряващо функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, апартаментът се отоплява на ТЕЦ и разполага с интернет. Локацията е в близост до НДК, училища, банки, аптеки и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с балансирано разпределение и допълнителни тераси.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
2 балкона
отопление на ТЕЦ
интернет

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.