Rent−28% под пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Centyr

SofiyaCentyr

Published: 7 April 2026 Updated: 20 July 2026

Rent799 €8 €/m²

Area

90 m²

Floor

1 / 4

Heating

District Heating

Price history

3 changes since listing▼ 6% · 51 €

850 €7 April 2026Първоначална цена
829 €▼ 21 € (2.5%) 9 April 2026Намаление на цената
800 €▼ 29 € (3.5%) 5 May 2026Намаление на цената
799 €▼ 1 € (0.1%) 4 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен на първи етаж в тухлена сграда с 4 етажа в Център, София. Разпределението включва хол с балкон, спалня, отделна кухня с балкон и баня, осигуряващо функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, апартаментът се отоплява на ТЕЦ и разполага с интернет. Локацията е в близост до НДК, училища, банки, аптеки и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в центъра на града с балансирано разпределение и допълнителни тераси.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
2 балкона
отопление на ТЕЦ
интернет

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 3 times — about 6% below the original asking price.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.