Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 3 Октомври 2025
Продажба194 800 €3 746 €/м²
Очакван наем744 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска864 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем744 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП-ЛОКАЦИЯ! Намира се на хубаво централно място в близост до Операта и Катедралата 'Св. Ал. Невски'. Етаж 6-ти под тавански етаж. Без асансьор. Състои се от дневна със светъл кухненски бокс, просторна спалня, баня и тоал. В отлично състояние: настилките са дюшеме /в отлично състояниe/ и теракот, ПВЦ дограма. Отопление: ТЕЦ. Към апартамента има и таван, и мазе. Санирана сграда, отлично поддържани общи части, обезопасен вход, чудесно място! ИМЕЯ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района