Наем−30% под пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 6 Октомври 2026 Обновено: 6 Октомври 2026

Наем590 €7 €/м²

Площ

80 м²

Етаж

6 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 30% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, ул. Шумен. Намира се на шести етаж от седеметажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и тераса, просторна спалня с втора тераса и обособен дневен кът, баня с тоалетна и килер. Двете тераси са подходящи за отдих на открито.

Сградата е ново строителство с вътрешна изолация, отопление на ток и възможност за климатик. Предлага се гараж срещу допълнително заплащане.

Локацията е комуникативна, близо до две метростанции, супермаркет, училище и детска градина, като същевременно районът е тих и спокоен.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добър достъп до транспорт и услуги.

Източник: Средни цени на 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
гараж
асансъор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.