Наем−19% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Банишора, София

СофияБанишора

Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

77 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 19% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Банишора, разположен на трети етаж от шестетажна сграда. Жилището е с обща площ от 77 кв.м. и включва тераса.

Разпределението е функционално – просторен хол с кухненски бокс, спалня, антре, баня и тоалетна. Подходящо е за комфортно ежедневие с ясно разграничени зони за почивка и готвене.

Сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и качествено окабеляване. Има възможност за наемане на паркомясто.

Локацията е удобна, на няколко минути от метростанция и близо до магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява придвижването в града.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и функционалност за градски живот.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.