Наем−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Банишора, София

СофияБанишора
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем520 €9 €/м²
Площ
55 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Банишора в град София на втори етаж от шестетажна сграда с асансьор. Жилището е с площ от 55 кв.м и разполага с дневен тракт, спалня, баня и обща тераса за двете стаи.

Разпределението е функционално, като кухнята е оборудвана с уреди Gorenie и Teka, а в дневната има климатик и пералня Finlux. Спалнята включва работен кът и гардероб с множество чекмеджета.

Сградата е реновирана, отоплението е централно чрез топлофикация, а бойлер осигурява топла вода при спиране на парното. Изолацията е добра, което води до ниски сметки за отопление.

Кварталът предлага тиха среда с много зелени площи, детски площадки и спортни съоръжения. В близост са метростанция Мария Луиза, автобусни и тролейбусни линии, както и множество здравни заведения и супермаркети.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и добра транспортна връзка.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Банишора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • добра изолация
  • оборудвана кухня
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района