Наем−20% под пазара

Едностаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем430 €8 €/м²

Площ

52 м²

Етаж

6 / 13

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с една стая в кв. Витоша, София, разположен на 6-ти етаж от 13 в нова тухлена сграда от 2020 г. Жилището е с площ от 52 кв.м и предлага южна тераса с гледка към планината Витоша.

Разпределението включва функционално антре, просторна дневна зона с кухненски бокс и обособен кът за спане, както и модерна баня с тоалетна.

Сградата е нова, тухлена, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението е на електричество, а климатикът осигурява комфорт през всички сезони.

Локацията е комуникативна и спокойна, близо до комплекс Maxi, спирки на градски транспорт, магазини и заведения.

Имотът е подходящ за човек, търсещ функционално и модерно жилище с добра локация и гледка към планината.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова тухлена сграда
тераса с гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.