Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~484 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (439 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 2 483 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 82 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 484 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (439 имота) — 10 211 €/м² срещу 3 385 €/м².
Апартамент с една стая в реновирана сграда от 1938 г. в центъра на София на ул. „Съборна“.
Разпределението включва входно антре, общо помещение с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса от 20 кв.м., осигуряваща гледка към околностите.
Сградата е поддържана, с асансьор и високи тавани, а отоплението е решено чрез ТЕЦ и климатици; банята е завършена с качествени материали.
Локацията е удобна, близо до ключови градски символи и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до различни части на София.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с удобства и възможност за ползване веднага.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 217 €, а очакваният наем за района — 734 €. Наемът покрива 23% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 385 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 530 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 3 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 1 093 €/мес наем · доплащаш ~ 1 569 €/мес
медиана 3 385 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 734 €/мес наем · доплащаш ~ 320 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни