Продажба

Едностаен апартамент в Център, София на партерен етаж

СофияЦентър
Публикувано: 5 Октомври 2026 Обновено: 5 Октомври 2026
Продажба44 000 €2 200 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~35 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (78 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
20 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2002
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (78 имота) — 2 200 €/м² срещу 3 971 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с една стая в град София, район Център, ул. Опълченска.

Разпределението е еднопространствено с санитарен възел и големи прозорци, което осигурява добра осветеност и топлина.

Сградата е тухлена от 2002 година, с дървена дограма и подови настилки теракот и латекс. Няма посочени допълнителни удобства.

Локацията е близо до метростанция 'Централна жп гара' и множество автобусни, тролейбусни и трамвайни линии, с възможност за паркиране в зелена зона.

Имотът е подходящ за живеене или за различни видове дейности като офис или студио, като предлага практично решение в централна градска среда.

Източник: Средни цени на 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • много светло
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 45% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района