Продажба−23% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба102 258 €964 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обади се сега и цитирай този КОД: 651371

САМО ОТ АДРЕС! Имот подходящ за разделяне на два апартамента- 964 евро на квадрат

ЧЕТИРИСТАЕН апартамент в кв. Тракия, до СУ 'Васил Левски'. Разпределен е на кухня, хол, трапезария, две спални, две бани с тоалетни, килер, две тераси, коридор. Направена частична външна изолация, PVC дограми, настилки от ламиниран и естествен паркет. Жилището ще бъде празно при предаване на владение. Изложение юг-север.

За допълнителна информация и нови оферти посетете www.address.bg или се обадете на телефон 0893314443 и 054/820850
Брокер: Антония Петрова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.