Продажба−39% под пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Томбул джамия

ШуменТомбул джамия

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба140 605 €1 124 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска624 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4328

Имоти Томов представя на Вашето внимание просторен четиристаен тухлен апартамент с площ от 125 кв.м, разположен в района на Томбул Джамия.

Апартаментът е ситуиран на първи жилищен етаж от общо три и предлага следното разпределение:

Просторен дневен тракт;
Трапезария;
Кухня;
Две спални;
Баня и тоалетна, разположени в отделни помещения;
Три тераси;
Коридор.

Жилището е без съвременни подобрения, което предоставя отлична възможност за персонализация според Вашите желания при бъдещ ремонт.

Към имота принадлежат изба и таванско помещение, които добавят стойност и функционалност.

Локацията е изключително удобна в близост до основни комуникации, магазини и институции.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0897897568.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.