Продажба+47% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, Томбул джамия

ШуменТомбул джамия

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба189 000 €1 766 €/м²

Очакван наем389 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска839 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем389 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 450 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.3% · 30 822 €

189 178 €8 Май 2026Първоначална цена
220 000 €▲ 30 822 € (16.3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагам светъл и добре разпределен многостаен апартамент с три самостоятелни тераси и удобни допълнителни помещения. Жилището разполага с хол, дневна и кухня с източно изложение и обща голяма тераса.
Спални:
Спалня 1 северно изложение, с остъклена PVC тераса
Спалня 2 западно изложение, също с остъклена PVC тераса
Санитарните помещения са отделно разположени баня и тоалетна с малък коридор между тях. В широкия входен коридор са оформени два вградени гардероба, осигуряващи удобства за съхранение.
Отоплението е на газово парно, а в допълнение са налични три климатика.
Към апартамента се включват:
Голяма таванска стая и Просторна маза
Допълнително може да бъде закупен гараж с изба, водоснабден и електрифициран цена 50 000 лв.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 14%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.