медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~53 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Херсон (49 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 641 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Херсон (49 имота) — 2 397 €/м² срещу 1 858 €/м².
Апартаментът се намира в град Шумен, кв. Херсон, и е с площ от 98 кв.м. Разполага с просторен хол, кухня, трапезария, две спални и перално помещение, като има възможност за обособяване на трета спалня. Включва три тераси, баня и отделна тоалетна. Строителството е тухлено от 1980 г., а имотът е на последния четвърти етаж. Отоплението е решено чрез климатик. Подовите настилки са естествен паркет и теракота, а частично е подменена алуминиева дограма. Към имота има изба, таван и гараж със статут на търговско помещение с ток и вода. Локацията предлага удобства като магазини, детски и учебни заведения, автобусни спирки и детски площадки в близост. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и разнообразие от допълнителни пространства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 043 €, а очакваният наем за района — 402 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 86 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 485 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 210 €/мес
медиана 1 883 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 402 €/мес наем · доплащаш ~ 124 €/мес