Продажба+29% над пазара

Многостаен апартамент в Шумен, 5-ти полк

Шумен5-ти полк
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба200 000 €1 941 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Просторен ЧЕТИРИСТАЕН апартамент с площ 103кв.м в района на Пети полк с Разпределение - коридор, две самостоятелни обзаведени спални, просторен хол- всекидневна с кухня, перално помещение, баня и тоалетна отделно, Три Тераси -две от които са остъклени с ПВЦ дограма и една открита. Подобрения: изцяло подменена ПВЦ дограма висок клас, ВЪТРЕШНА изолация на стени, подове и тавани, подменени ВиК и Ел.инсталации, мокри помещения след основен ремонт, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати. Отоплението е решено с 2 КЛИМАТИКА, които отопляват целия апартамент. Жилището се намира на седми етаж в осеметажен вход. Към имота има избено помещение 5 кв.м. Изложение: ЮГ/ЗАПАД /СЕВЕР.Продава се обзаведен с мебели и ел уреди.
Има свободен достъп до паркоместа ,Одобрен проект за саниране, в
близост , множество магазини, заведения, градска градина, търговски обекти, детски градини- от другата страна на улицата, училища и други.
Предлагаме всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района