Sale+29% над пазара

4-bedroom apartment in Shumen, 5-Ti Polk

Shumen5-Ti Polk
Published: 1 March 2026 Updated: 1 March 2026
Sale200,000 €1,941 €/m²
Expected rent389 € /mo
Area
103 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

2.3% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent389 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 498 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 43 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагаме Просторен ЧЕТИРИСТАЕН апартамент с площ 103кв.м в района на Пети полк с Разпределение - коридор, две самостоятелни обзаведени спални, просторен хол- всекидневна с кухня, перално помещение, баня и тоалетна отделно, Три Тераси -две от които са остъклени с ПВЦ дограма и една открита. Подобрения: изцяло подменена ПВЦ дограма висок клас, ВЪТРЕШНА изолация на стени, подове и тавани, подменени ВиК и Ел.инсталации, мокри помещения след основен ремонт, НОВИ ВХОДНА и ИНТЕРИОРНИ врати. Отоплението е решено с 2 КЛИМАТИКА, които отопляват целия апартамент. Жилището се намира на седми етаж в осеметажен вход. Към имота има избено помещение 5 кв.м. Изложение: ЮГ/ЗАПАД /СЕВЕР.Продава се обзаведен с мебели и ел уреди.
Има свободен достъп до паркоместа ,Одобрен проект за саниране, в
близост , множество магазини, заведения, градска градина, търговски обекти, детски градини- от другата страна на улицата, училища и други.
Предлагаме всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby