Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба115 000 €1 210 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
12 / 15
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Мерлион Груп продава тристаен тухлен апартамент,находящ се в квартал Тракия- север( срещу кафе Хавана)! В близост до училища, хипермаркети,спирки на градски транспорт, заведения за обществено хранене! Жилището се състои от: две спални,кухня с трапезария,просторен хол,баня и WC в отделни помещения,две тераси с изложение юг- изток! Продава се с наличното обзавеждане и оборудване!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района