ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба125 100 €1 405 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 3 600 €

121 500 €9 Май 2026Първоначална цена
125 100 €▲ 3 600 € (3%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

!!! НОВ Жилищен КОМПЛЕКС!!!

ТРИСТАЙНИ апартаменти НОВО СТРОИТЕЛСТВО - кв.Тракия!!! Квадратурите започват от 90 кв.м. до 102,70кв.м. Разпределени са на: просторен дневен тракт с кухня, 2 спални,едната от които е със СОБСТВЕН санитарен възел, втора баня с тоалет, коридор, килер и тераса. В момента разполагаме с голям избор от свободни жилища на различни етажи и с различни изложения. Апартаментите се предлагат по БДС, като ще бъдат на ниво шпакловка и замазка с изпълнени всички вътрешни инсталации, монтирани блиндирани входни врати, PVC дограма. Има възможност да бъдат завършени ДО КЛЮЧ.

Има опция за допълнително закупуване на открити ПАРКОМЕСТА на цени от 35 000 лв. и ПОДЗЕМНИ- 45 000 лв.

Жилищният комплекс се състои от ДВЕ секции с 5 надземни етажа и ПОДЗЕМЕН ПАРКИНГ. Всяка от секциите ще бъде с отделен вход и ще разполага с АСАНСЬОР и стълбищна клетка. Сградата ще бъде ГАЗИФИЦИРАНА и ще разполага с домофонна система за контролиран достъп.

НАЧИНИ НА ПЛАЩАНЕ индивидуални схеми на РАЗСРОЧВАНЕ, в зависимост от възможностите на клиента и етапите на завършеност на сградата!!!

Обява N337 - 1452

НИЕ ВИ ПРЕДЛАГАМЕ: Безкомпромисно обслужване до финализиране на сделката, като ще получите БЕЗПЛАТНИ юридически консултации, съдействие за получаване на ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ (до 100% финансиране!!!) при възможно НАЙ-ДОБРИ УСЛОВИЯ за клиента!

За повече информация посетете офиса ни на адрес гр.Шумен, ул. Цар Иван Александър 80; тел.0894444532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.