Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба148 000 €1 761 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 269 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 21.8% · 26 500 €

121 500 €4 Април 2026Първоначална цена
132 000 €▲ 10 500 € (8.6%) 8 Май 2026Повишение на цената
135 000 €▲ 3 000 € (2.3%) 17 Юли 2026Повишение на цената
148 000 €▲ 13 000 € (9.6%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Номер на обява: HZ4504

Имоти Томов представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Тракия, в близост до Шуменския университет 'Епископ Константин Преславски'. Имотът е с обща площ от 84.40 кв.м, разположен на четвърти етаж в сграда в новостроящ се жилищен комплекс и се състои от:

Дневен тракт с кухня и трапезария
Две спални
Баня и тоалетна
Килер / перално помещение
Тераса

Всички жилища ще бъдат завършени до ключ: с обзаведени кухни с електроуреди, бани на 100% готови за ползване, подови настилки от ламинат във всички стаи, боядисани стени и тавани и поставени входни и интериорни врати. Като всеки закупил двустаен, тристаен или четиристаен апартамент ще има възможност да избере в мострена зала в комплекса цвят на кухнята, цвят на ламината и гранитогреса за банята.

Сградата е с модерна визия, луксозни общи части, асансьор и контролиран достъп.

Жилищният комплекс ще разполага с подземен паркинг и външни паркоместа, детски площадки, магазини, офиси, заведения и соларна система за захранване на общите части.

Това може да бъде Вашият мечтан дом или отлична възможност за устойчива инвестиция.

За удобство на клиентите е организирана атрактивна схема на плащане с възможност за кредитиране на Акт 14.

За повече информация посетете нашия офис находящ се в гр. Шумен, ул. Васил Друмев 19 (бившата подводница) Имоти Томов, тел: 0877395028.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 22% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.