ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба112 500 €1 371 €/м²

Очакван наем390 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска499 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем390 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Собственик продава апартамент напълно обзаведен с мебели и ел.уреди, разширен тристаен + кухня, изложение изток, с извършена професионална топлоизолация , с монолитен гараж,който се продава отделно за 20000 ЕUR. ,( законен с отделна партида),прилежащ към жилищния блок, както и паркомясто пред прозорците на жилището.Има и голяма маза-16м2.Жилището е с 82 м2 чиста площ,расположено на първи етаж и състои от:антре,баня с тоалетна,хол,кухня-трапезария,спалня с изход на голяма остъклена тераса,втора спалня с кабинет, голямо гардеробно помещение и голям килер.Отопление с климатик и ел.конвектори.Особенност - през горещите летни месеци няма необходимост да се пуска климатика, така се пести от сметката за тока. Остъкление с ПВЦ немска дограма с трипластов стъклопакет,подове с теракота и ламинат.Наоколо има хранителни магазини,барчета,детски градини,училища,автобусни спирки.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.