ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Шумен, Тракия

ШуменТракия
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 9 Януари 2026
Продажба115 000 €1 402 €/м²
Очакван наем388 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Панел
Година
1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен /панел/ апартамент,с площ от 82 кв.м., на 1-ви етаж от пет етажен блок, намиращ се в кв.Тракия.
Разпределение:входно антре,хол,трапезария-кухня,спалня с изход на голяма остъклена тераса,втора спалня с кабинет, голямо гардеробно помещение,килер,тоалетна с баня,
Изложение:изток
Подобрения: основен ремонт,сменени подови настилки теракот и ламинат, нова дограма,подменена Ел. и ВиК инсталация.Изолация - външна и вътрешна.
Към имота: маза 16км.м
Жилището се предлага както се вижда на снимките с вкл.обзавеждане,един климатик, конвектори.
Срадата е с контол на достъп.
Със своята локация в близост до автобусни спирки, хранителни магазини, детска градина, училище и своето състояние имота предлага чудесна възможност за инвестиция.
Код на обява:3408
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. При интерес за оглед само с предварителна уговорка за огледи.Независимо дали купувате, продавате или наемате имот, или просто търсите съвет, нашият професионален екип ще ви помогне. Ако желаете да получите повече информация за даден имот или имате запитване относно някой аспект от нашите услуги, моля свържете се с нас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района